◆お部屋探し中の人におすすめ
現役不動産会社の所長が、キャッシュバック系の賃貸サイトを比較しています。
【概要】
・大手賃貸サイトを比較
・キャッシュバック系賃貸サイトをおすすめする理由
・おすすめのお部屋の探し方https://t.co/On1E1WEDQc
●これを見ればちょっとだけ、お得に♪— ミツオ@大手不動産会社勤務～ (@mitsuo1986) April 17, 2019
今回は当ブログでもおすすめのキャッシュバック系賃貸サイトの注意点やデメリットを徹底的に解説していきたいと思います。
簡単にいえば、不動産賃貸サイトを経由してお部屋を決めるだけで、お祝い金としてキャッシュバックが受けられる賃貸サイトです。
キャッシュバック系の賃貸サイトでおすすめなのがこちら！
- DOOR賃貸
(公式ホームページ)
- キャッシュバック賃貸
(公式ホームページ)
目次
キャッシュバック系の賃貸サイト
今ではお部屋探しのほとんどの人が、なにかしらの賃貸サイトを使っています。
有名どころだとSUUMOとかホームズですね。しかしこのサイトの読者は、キャッシュバック賃貸やDOOR賃貸もご存じかと。
お祝い金がもらえる
一般的な賃貸サイトは、①条件の合うお部屋を探して②良いのがあったら問い合わせて③不動産屋で決める。といった感じです。
流れ的には①→②→③がごく普通のお部屋探しです。
しかしキャッシュバック系の賃貸サイトであれば③不動産屋で決めたあとに『④お祝い金としてキャッシュバックを受ける』が追加されるような感じです。
①→②→③→④←ココが追加！
要するに、キャッシュバック系の賃貸サイトを利用するだけで、お得にお部屋を決めることができるのです。(お祝金がもらえる！)
お部屋探しでかかった費用がちょっとだけ還元されるイメージです。
- これは誰が一番得するか？
間違いなく、キャッシュバック系の賃貸サイトを利用した人です。
そんなわけで、こちらではお祝い金がもらえる賃貸サイトをおすすめしているんです。
キャッシュバック系の賃貸サイトの注意点
かなりのメリットがある、賃貸サイトだからこそ、気を付けるべきことがあります。
反対にこれらを気を付けることができれば、キャッシュバック系の賃貸サイトを使わない手はありません！
早速見ていきましょう！
お祝い金をもらうことに固執しない
ネットだけではなくリアルで探す
キャッシュバック系の賃貸サイトから、必要以上に探してしまう場合があります。
賃貸サイトから探して決めれば、お祝い金としてお金がもらえるわけですから、気持ちは十分わかります。
しかし、お部屋探しは、募集のタイミングなどの運の要素も関わってくるので、実際に不動産屋に訪問して探したほうが良い時もあります。
よくあるのは2月～４月の引越しシーズンです。この時期は不動産屋も忙しく、どうしても賃貸サイトの掲載が後回しになりがちです。
そのため、不動産サイトに最新情報がなかなか掲載されなかったりします。
ただでさえお部屋探しをしている人が多い時期のため、条件が良いお部屋ほど、ネットに掲載されることなく決まってきます。
他のサイトも活用する
キャッシュバックが受けられないが、もちろん良いサイトもあります。
キャッシュバックといった特典はないが、携帯アプリが充実していたり、豊富な検索機能がウリのサイトもあります。
また、更新頻度が高く、より最新の新着物件を見つけられたりと。
有名どころではSUUMO(スーモ)やHOME’S(ホームズ)あたりですね。
キャッシュバック金額だけで考えない
キャッシュバックとしてお金が貰えるのは魅力的ですが、キャッシュバック金額にこだわるあまり、結果失敗してしまうことも。
サイトや物件によって金額が違うことも
キャッシュバックは賃貸サイトやお部屋によって金額が違います。
お部屋を探しているうちに、キャッシュバックを受けること、沢山の金額を貰うことが目的となってしまうことあります。
キャッシュバックを優先するあまり、偏った考えでお部屋探しをしてしまい、自分にあったお部屋探しを見失ってしまうかもしれません。
あくまでもお部屋さがし
キャッシュバック額も重要ですが、毎月の家賃や、仕事場までの距離など自分の条件に見合うお部屋を探しが重要です。
あくまでもキャッシュバックが貰えたらラッキーといった感覚の方が結果、良いお部屋探しができるかもしれませんね。
賃貸サイトはどこでも良いわけではない
キャッシュバックの賃貸サイトはいくつかあります。
貰える金額の違いや、貰える条件など、サイトによってさまざまです。
お祝い金には申請が必要
どのキャッシュバック系の賃貸サイトも、契約後にキャッシュバックを受ける申請が必要です。
引越時は何かと忙しく、案外キャッシュバックの申請を忘れてしまうものです。
まずは、キャッシュバックを受けるためには申請が必要と覚えておきましょう。
高額キャッシュバックには裏がある
さまざまなキャッシュバック系の賃貸サイトの中には、驚くような高額なキャッシュバックを受けることができるサイトも存在します。
しかし、そのようなサイトでは、キャッシュバックを受ける為には、結構ハードルが高かったりします。
例えば、専用の口座開設が必要だったり、所定のサービスを利用した場合のみ、高額なキャッシュバックを受けられるといったものがあります。
賃貸サイトの注意書きを熟知する
キャッシュバックとしてお祝金を貰うために気をつけたいことを見ていきましょう。
サイト問い合わせ者と契約者は一緒
賃貸サイトからお問い合わせをする時、「氏名」欄があります。この「氏名」欄には、必ず契約予定者の名前を入力します。
「問い合わせ時の氏名」と「お部屋の契約者」が違う場合は、ほとんどのサイトでキャッシュバックを受けられません。
結構多いのが、結婚や家族でお部屋探しをしており、奥さん(彼女)がお問い合わせをして、契約はご主人(彼氏)といった場合です。
もし、奥さん(彼女)の名前で問い合わせをするとキャッシュバックが受けられません。あくまでも契約予定者の名前でお問い合わせをしてくださいね。
申請する日も確認する
申請期限があります。お問い合わせをしてから、〇〇日以内の申請が費用と決まっています。
申請が厳しいサイトの場合は、2回以上申請が必要といったサイトもあります。
問い合わせ後に〇〇日以内にキャッシュバック対象者としての申請、その後キャッシュバックを受けるための申請といった感じです。
また、お問い合わせから半年後の〇〇日以内の申請のみキャッシュバック対象といった厳しいものまであります。
まずはそれぞれのキャッシュバックの注意点をしっかりと確認する必要があります。
気になるお部屋があれば、即行動が吉
ここまで注意点を書いてきましたが、反対にこれらの注意点を気をつけるだけで、こんなにおすすめな賃貸サイトはありません！
最近では、各不動産屋は物件情報を共有しており、どこのお店にいっても同じような 物件が紹介されます。
これは、不動産屋に限ったことではなく、賃貸サイトでも同じことなんです。
結局はどこの賃貸サイトも掲載物件は同じで、キャッシュバックを受けられるか受けられないかだけなんですよね。
であれば、キャッシュバックを受けられる賃貸サイトを利用した方が良いです。
自分が気になる部屋は、ライバルも気になる部屋
どこのサイトも同じ物件が掲載されているわけですから、みんな同じ物件を見ていることになります。
自分がいいな～と思った物件は、他の人もいいな～と思っています。
もし、気になるお部屋があったら積極的にお問い合わせがおすすめです。お問い合わせすることで、『空室状況』が確認でき、お部屋探しも効率的にできます。
色々考えたうえで『お問い合わせをしたら既に決まっていた』なんてこと少なくありません。また振り出しに戻ってしまいます。
お問い合わせは無料
賃貸サイトは無料で利用でき、お問い合わせも無料です。となれば気になるお部屋があれば、さっそくお問い合わせをしてみましょう。
キャッシュバック系の賃貸サイトでは、お問い合わせ物件のみが対象といった場合も多いです。お問い合わせすることで、まずはキャッシュバックの対象なんです。
その場合はお問い合わせのモレがないように気をつけてくださいね。
まとめ
今回はキャッシュバック系賃貸サイトの注意点を記事にしました。
どれも簡単に気をつけることができる注意点となっています。
これらを気をつけるだけでデメリットにもなりません。むしろ、メリットばかりです。
現在は、こんなすばらしいサービスがあるわけで、利用しないなんてもったいないですよ！
お部屋探し時はぜひ、キャッシュバック系の賃貸サイトをフル活用して、素敵な新生活をスタートしてくださいね！
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