キャッシュバック賃貸の評判から仕組みをすべて教えます!

キャッシュバック賃貸 仕組み メリット 口コミ 不動産サイト

\ミツオもおすすめの賃貸サイト/

  • 評判が急上昇中のキャッシュバック賃貸をご存じですか?

ネットで賃貸物件の情報を探している人、自信をもって『キャッシュバック賃貸』をおすすめします!

キャッシュバック賃貸は掲載物件、約560万件(2019年7月現在)国内で有数の不動産ポータルサイトです。

しかし、SUUMOやLIFULL HOME’Sに比べるとTVCM等は行っておらず、まだまだ認知度が低いかもしれません。だからこそキャッシュバック賃貸をプロ目線で徹底的に解説します。

キャッシュバック賃貸を活用すれば、お得にお部屋さがしができます!

キャッシュバック賃貸で、賢くお得にお部屋さがしをしましょう!

ミツオ
不動産会社の所長が教える、キャッシュバック賃貸の仕組みからメリット!こんな方にオススメ!!

\お祝金がもらえる不動産サイト/

 

こんな方におすすめ

  • とりあえずインターネットでお部屋を調べる人
  • ネットで不動産屋を探している人
  • 豊富な物件から選びたい人
  • 少しでもお得にお部屋探しをしたい人

 

①~⑤に1つでも当てはまる方は、キャッシュバック賃貸でのお部屋探しがおすすめです。

 

ミツオ

初めてのお部屋さがしの方!ネットで物件を探している人!

とっても「簡単」「お得」にお部屋探しができますよ!

 

少しでもお得にお部屋さがしを考えている方は、キャッシュバック賃貸を利用してみてくださいね!

今の時代、ネットでお部屋さがし

最近では、ほとんどの人がお部屋さがしの第一歩はインターネットです。

インターネットの普及でお部屋さがしも大きく変化しました。

10年前は不動産屋さんに足を運んで物件情報をかき集めたり、コンビニで賃貸情報誌を購入して調べたりするのが、普通でした。

物件資料を集めるために、数多くの不動産屋さんを回るのはとても労力や時間も必要ですよね。

一所懸命探したあげく、お気に入りの物件が見つからない、なんてことも、、、。

でも、今はお手持ちのスマホで簡単に物件情報を探すことが出来て、帰宅中の電車の中やお仕事の休憩中にサッと、お部屋情報を調べることが出来てとても便利ですよね!

仕事帰りの電車内はスマホ片手に物件情報を調べている人を見かけることが多いです。

そんな不動産情報を取り扱う不動産サイトも数多く存在し、毎日のようにTVなどのCMで目にします。

不動産サイトといえばCMや電車内の広告でよく見かけるスーモやLIFULL HOME’Sが有名ですよね。

その陰に隠れている、、、ユニークなサービスをしているおすすめの賃貸サイトがあるんです。それが今回ご紹介するキャッシュバック賃貸です!

キャッシュバック賃貸でお問い合わせ後に不動産屋さんに来店してお部屋が決まればお祝い金がもらえてしまいます。

実際に最近ではキャッシュバック賃貸からお問い合わせをいただくことも多く、キャッシュバック賃貸の人気が広がりつつあります。

既に知っている方も、知らない方にも、キャッシュバック賃貸の仕組みからメリット・デメリット、お祝い金の受け取り方まで全部教えます。

ミツオ
どうぜならお得にお部屋さがしをしよう!キャッシュバック賃貸を徹底解説します!

【2019年度版】おすすめの賃貸サイトを厳選比較の記事はこちら→

キャッシュバック賃貸とは

 

株式会社TypeBeeGroupが運営している不動産ポータルサイトです。

2012年に設立の会社で、比較的新しい会社です。

キャッシュバック賃貸は2018年7月には月間300万PVを超え、かなり多くの方が利用されている不動産ポータルサイトです。

その名の通り、キャッシュバック賃貸を利用してお部屋を契約すると、キャッシュバックとしてお祝い金が受けとれる斬新なサービスで利用者も年々多くなっています。

株式会社TypeBeeGroup代表取締役社長の遠藤彰二氏の記事も見つけました。

キャッシュバック賃貸は独自の仕組みで、広告主の不動産屋さんも、お部屋さがしのお客さんもwinwinとなっており双方に喜ばれるサービスなのです。

キャッシュバック賃貸の独自の仕組みは後ほど説明しますが、まさしく注目の企業なんです!

キャッシュバック賃貸を運営する株式会社賃貸情報(現TypeBeeGroup)・遠藤代表が語る「連続起業家として意識すること」

【デメリット!?】キャッシュバック系の賃貸サイトで注意すべきこと〇〇選!!

2019.06.22

キャッシュバック賃貸はパソコン・スマホどっちも探しやすい

キャッシュバック賃貸はパソコン・スマホ、どちらからも使いやすいのが特徴です。

キャッシュバック賃貸にアクセスしていただくと分かりますが、とにかくシンプルで見やすいトップページが特徴です。

最低限必要な情報が掲載されており、普段ネットで不動産サイトをご利用の方はもちろん、そうじゃない人もすぐ使いこなせるレイアウトになっています。

パソコンもスマホもどちらも非常にシンプルで使いやすさに拘っているのが感じ取れるレイアウトですよ!

スマホ画面

キャッシュバック賃貸 トップページ

トップページがこのようなシンプルなレイアウトになっていますので、大概の人は「駅・路線で探すもしくは「エリアで探す」からご希望の条件を見つけていきましょう。

 

パソコン画面

キャッシュバック賃貸 トップ パソコン

パソコンもこのようにシンプルなレイアウトです。都道府県から探す」から「駅・路線」「エリア」で簡単に探すことができます。

また「物件を簡単検索」からお目当ての不動産屋さんも検索できます。後ほど詳しく説明しますね!

ミツオ
不動産ポータルサイトの利用を慣れていない人でも、キャッシュバック賃貸であれば、迷いなくお部屋さがしが簡単にできてしまいますよ

・知らないと損!キャッシュバック賃貸の5つのメリット

ミツオ
キャッシュバック賃貸のメリット5選を教えます!

①キャッシュバック賃貸から問い合わせ後、お部屋が決まればお祝い金がもらえる

キャッシュバック賃貸に掲載のすべてのお部屋にお祝い金が設定されています。

お問い合わせ後に不動産屋さんに訪問し、気に入ったお部屋が見つかり成約すると必ずお祝い金が貰えます。

お祝い金は必ずもらえるのもポイントです!

②お問い合わせ以外のお部屋を決めてもお祝い金がもらえる

キャッシュバック賃貸のすごいところは、キャッシュバック賃貸からお問い合わせした不動産会社で、違う物件を決めた場合もお祝い金がもらえてしまいます。

更にキャッシュバック賃貸に掲載されていないお部屋もお祝い金がもらえます。

お部屋探しでは、不動産屋さんのアドバイスや実際に様々のお部屋を見ると、お気に入りのお部屋が変わることは多いです。

でも安心!

どんなお部屋を決めてもお祝い金が貰えるのです。

③豊富な掲載物件から選べる

キャッシュバック賃貸の掲載件数、約560万件(2019年7月現在)、豊富な物件情報からお探しができます。

有名なスーモが570万件(2019年7月現在)なので、キャッシュバック賃貸の掲載件数がいかに多いかがわかります。

掲載数が多い理由は大手不動産会社・有名不動産会社が掲載しているからです。

(2019年7月現在掲載企業) レオパレス21・アパマンショップ・ハウスコム・ミニミニ・ヘヤギメなど

実はもう一つ掲載件数が多い理由があります。

それは、不動産屋がお手軽に物件情報を掲載できる点です。これはキャッシュバック賃貸独自の不動産会社からいただく掲載料金の仕組みにあります。

こちらは後ほど詳しく解説します。

④大手不動産会社・有名不動産屋が掲載をしている

豊富な掲載物件数の理由とする、大手不動産会社・有名不動産会社のお部屋がほとんどです。

物件の取り扱いが大手不動産会社であれば、やっぱり安心感があります。

お部屋の契約時は、個人情報のやり取りも多いもの。知名度のある有名不動産屋であればその点も安心です!

⑤お問い合わせして、不動産屋に来店するだけでお祝い金の対象

キャッシュバック賃貸はお祝い金の対象条件が、とってもシンプルです。

キャッシュバック賃貸からお問い合わせをしてお問い合わせして来店するだけです。

その後、もしお部屋が決まれば、お祝い金対象なんですよ。必ずもらえます!

お問い合わせ以外のお部屋を決めてもOKです!

キャッシュバック賃貸を経由して訪問した不動産屋さんのすべてのお部屋がキャッシュバック対象です!

現在は9割ぐらいの方が、ネットでお部屋探しをして不動産屋さんに訪問します。

更にその中のほとんどの方が、ネットからメールや電話でお問い合わせした上で、訪問してるんですよ。
【さっそくキャッシュバック賃貸を使ってみる】

キャッシュバック賃貸は違法?

  • キャッシュバックって違法じゃないの?

こんな疑問をもった人もいるかもしれません!

だって、お問い合わせをして、お部屋を決めるだけでお金がもらえるのですから、、、。タダより怖いものはありませんし、、、。

ミツオ
でも安心してください!まったく違法なんかじゃありません!

キャッシュバックとしてお祝金が受けられる理由は、とにかくキャッシュバック賃貸の仕組みが画期的だからなんです。

それではキャッシュバックをできる仕組みを見ていきましょう。

キャッシュバックとしてお祝い金がもらえる賃貸サイトを徹底比較!

2018.12.04

キャッシュバック賃貸の仕組み

  • なぜ、キャッシュバックできるの?

キャッシュバック賃貸がキャッシュバックできる秘密は、成約課金型の広告料金だからです。

 

具体的に不動産会社は、不動産ポータルサイトに(スーモ等)物件を載せるために毎月広告料を支払ってます。

不動産屋さんが募集したいお部屋があった場合、インターネット上に宣伝をしないと、誰も気づいてもらえませんよね。

最近は皆さんインターネットで探されるので、尚更です。

でもインターネット上に載せる為に、毎月広告料を支払うのも大きな負担です。

掲載はしているけど、借り手がつかないなんてことも。。。

しかし、キャッシュバック賃貸は掲載が無料なんです。

じゃあ、どうやって運営しているのか、それはキャッシュバック賃貸から経由してお部屋が決まった時に成約報酬として不動産屋さんが支払ってます。

 

その広告料の一部をキャッシュバックしてるんですよ!

不動産屋さんもリスクなく、物件を掲載できるので、掲載物件数が多いのも特徴です。

キャッシュバック系の賃貸サイトを徹底比較した記事はこちら→

キャッシュバック賃貸での探し方のコツ

ミツオ
ここではキャッシュバック賃貸で物件情報を上手に探すコツを説明しますね!

キャッシュバック賃貸のPC版トップページには物件を簡単検索の入力スペースがあります。

(下の赤枠部分)

そこに「お目当ての物件名」もしくは「訪問したい不動産会社名」を入力して検索しましょう。

そうすると検索画面が一覧で表示されるので、そこからお問い合わせすると非常に便利です。

 

パソコン画面

キャッシュバック賃貸 トップ パソコン

 

スマホ画面

ミツオ
スマホの場合はトップページから「メニュー」を1タップ→「物件検索」で入力しよう!
キャッシュバック賃貸 探し方
ミツオ
こんなに簡単にお目当ての不動産屋さんにお問い合わせることが可能なんです。

 

お目当ての物件名
「お目当ての物件名」・・・ネットでお部屋を探していると気になるお部屋が見つかるものです。そこで、気になるお部屋の物件名を控えておきましょう。今ではほとんどが物件名まで表示されています。

 

訪問したい不動産会社名
「訪問したい不動産会社名」・・・友達から良い評判を聞いて、いってみたい不動産屋さん、近くて便利が理由で利用したい不動産屋さん。

お目当ての不動産会社があればこちらで検索してみましょう。

キャッシュバック賃貸経由で希望の不動産屋に来店ですべての物件がキャッシュバック対象です。←おすすめポイント!!

ミツオ
信頼できるお店で、お部屋を借りたい!って方も多いですよね。そんな方におすすめ!!

キャッシュバック賃貸の口コミ

実際にTwitterからキャッシュバック賃貸の口コミや評判をみていきましょう!

ミツオ

きっと誰もが始めはこんな不安を感じますよね!でも安心してくださいね。

しっかりとキャッシュバックの申請を行えば確実にお振り込みされます!

 

ミツオ

キャッシュバック金額は時期により変動がありますが、キャッシュバック賃貸のすごいところは、不動産会社が同じなら、お問い合わせ以外の物件でもキャッシュバックがあるところです。

実際に不動産屋さんにいくと、思いもよらないお部屋に出会うことが、よくあります。

そのようなお部屋でもキャッシュバックはうれしいですよね!

 

ミツオ

これは裏技的な利用方法です!

特に大手不動産会社は、さまざまな不動産ポータルサイトに掲載してます。

他のポータルサイトで気になったお部屋を、キャッシュバック賃貸の物件検索で検索して不動産屋さんに来店すれば、キャッシュバック対象なんですよ!

ミツオ
キャッシュバック賃貸を知っているか、知らないかは大きな違いです。この記事をご覧のあなたは大丈夫!賢く、お得にお祝い金をもらいましょう!

ミツオ

お部屋を決めたら必ず申請が必要です。

確実に申請を行い、お祝い金をGETしましょう!

 

キャッシュバック賃貸の3つのデメリット

ここまで、キャッシュバック賃貸の魅力について書いてきました。

でも、デメリットがあるんじゃないの?

と思う方もいますよね。

実際のところデメリットはありません!

でも、しいてデメリットを挙げてみます。

①キャッシュバック賃貸で問い合わせ時、会員登録(無料)のため入力が必要

気に入ったお部屋が見つかった場合、問い合わせをする必要があります。

問い合わせの際は、名前とアドレス等の入力が必要になります。

不動産会社に問い合わせとキャッシュバックを受けるために、情報が必要になるので、入力するのは当り前ですが、少しだけ手間を感じるかたもいるかもしれません。

キャッシュバック賃貸 問い合わせ画面

↑でもこんな感じなので、個人的にはまったく問題ないと思います。

 

②キャッシュバックを受けるために申請が必要

キャッシュバック賃貸 申請

キャッシュバックを受けるためには、お問い合わせしてから60日以内にキャッシュバック申請を行う必要があります。

お問い合わせしてお部屋を決めたからキャッシュバックを受けられる訳ではありません。

お部屋を決めた後に、自らキャッシュバック賃貸のサイトから申請する必要があるのです。

【キャッシュバックを申請する】ボタンから忘れないよう気をつけましょう!

ミツオ
まったく難しくありません!このキャッシュバック申請はびっくりするぐらい簡単です。

 

③キャッシュバックの金額が以前より少なくなった

私は以前からキャッシュバック賃貸を知っていますが、以前は高額なキャッシュバック物件も多くありました。

正直なところ若干キャッシュバック金額が少なくなったと感じます。

これは、キャッシュバック賃貸をご存じの方が増え、それに伴い利用者数も増加しているからだと思います。

それでもかなりお得なサービスだと思うので、これは仕方がないことですよね。

一言でちょっと手間がかかるかな。ぐらいです。

より多くのお祝金をもらいたい方はこちらもどうぞ!

DOOR賃貸(ドア賃貸)でお祝金最高10万円!!を徹底解説→

・キャッシュバック賃貸の疑問を解決!

ここまで読んでいただきまだ、ちょっとした疑問が、といった方!

そこで、ちょっとした疑問を一つ一つ見ていきましょう。

・お問い合わせしてお部屋が決めるだけでお祝い金が貰えるのがおかしい、あやしい

冒頭でお伝えした通り、今ではほとんどの方がネットでお部屋を探されます。

そこで大手不動産会社はポータルサイト運営会社に広告費を支払い、情報を掲載しています。

キャッシュバック賃貸の仕組みでお伝えしたとおり、独自の成約課金型モデルで不動産会社から支払われる広告費の一部をお客様にキャッシュバックをしてるのです。

キャッシュバック賃貸を利用いただいたお客様に収益の一部を還元してるんですよ。

 

・お祝い金が違う名目でお金がかかるのではないか

他のポータルサイトと家賃条件などを比べてみてください。変わらないはずです。

あくまでも広告費の一部をキャッシュバックしているので、損することはありません。

また、不動産会社が広告費を支払うことで最終的に余分に払っているのでは?

と思うかもしれませんが、賃貸契約時に必要とする不動産会社が頂く「仲介手数料」は法律で上限が決まっているので、余分に払うこともありません。

不動産会社によっては仲介手数料を割引しているところもあります。その場合は仲介手数料の割引とお祝い金の両方のサービスを受けられます!

 

・物件数が少ないんじゃないの?

メリットでもあったように、掲載件数トップクラスです。

不動産会社は成約した分だけの広告料の支払いのため、物件情報を掲載しやすいのです。

そのような理由から必然的に掲載物件数が多くなります。

 

ミツオ

キャッシュバック賃貸は豊富な物件数が魅力的。

豊富な物件情報から、自分の拘った条件でお部屋が探せますよ!

 

・さっそく探してみよう!

まとめ

  • お問い合わせして入居が決まればキャッシュバック
  • 違うお部屋を決めてもOK!
  • 大手不動産会社が中心で安心
  • お部屋探しするなら利用しない手はない!

 

はっきりいって使わない理由はないですよ!

「お部屋を探すとき」や「不動産屋に訪問の前」に一度、キャッシュバック賃貸をのぞいてみてください!

賢くお得に、あなたにピッタリのお部屋を見つけてくださいね!

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