こんにちは！
大手不動産屋で店長をやっているのミツオです。
さて、今日はお部屋探しでは避けては通れない、物件の情報収集術を教えます。
実は不動産屋も最新情報をあの手この手を使い、日々情報を追い求めています。
いち早く情報を見つけ、お部屋探しをされている方にタイムリーな情報をお届けするのも重要な仕事の1つです。
日頃、僕が利用しているサービスをご紹介します。
是非、読んでくださいね！
目次
ミツオのポータルサイト活用術
『部屋を探してみるか～』
ほとんどの方がお部屋探しをする際、まずはスマホかパソコンでネット検索しますよね。
ネット検索=ポータルサイトの利用が大半です。ポータルサイトであれば ＳＵＵＭＯ(スーモ)や
HOME’S（ホームズ）が有名ですね。12月～３月にはテレビＣＭでもよく見かけアレです！
今回は題してミツオのポータルサイト活用術です！
ポータルサイトのスマホアプリをダウンロードしよう。
部屋探しのアプリはスマホと相性抜群です。すき間時間を活用しよう。
僕は大手ポータルサイトアプリは、すべてダウンロードしています。他社掲載の物件や自社掲載の物件の把握・比較のためにです。また実際にどのポータルサイトが使いやすいかを見極めて仕事で活用しています。
お部屋探しとスマホの相性は抜群！とにかくすき間時間を活用しまくろう！
①いつ、どこでも手軽にチェックできる(携帯性)
賃貸物件はいわば「水物」です。１日後にはお気に入りの部屋が無くなってしまうことがあれば、新たに募集がかかるお部屋もあります。そういったチャンスを見逃さない為にも通勤・通学のすき間時間フル活用するべきです。そこでサッとスマホアプリで検索です。
②洗練されたデザイン・操作性
各社アプリ開発に力を入れています。実際にＳＵＵＭＯ(スーモ)のアプリは数タップで「検索物件の一覧表示」がされ、スクロールで次々とお部屋を検索することができます。掲載されている外観・室内写真も見やすく表示され知りたい情報が詰め込まれています。
③アプリならではの機能を使いこなそう
スマホには位置情報機能があります！ ←位置情報を活用した便利なサービスが各社あります。
そこで大手ポータルサイトの位置情報を活用したサービスをご覧ください！
●SUUMO(スーモ)
(画面をタップ)
●at home(アットホーム)
●LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)
もうほんと、テクノロジーの進化を感じちゃいますね！
それ以外にもポータルサイトアプリは便利な機能がついています。アプリも日に日に進化していますから、ぜひダウンロードして体験してみてくださいね。
新着お知らせメールの登録をしよう
これも結構便利ですよ！
『部屋探しは急ぎではないけど、条件の良い物件ないかなぁ～』←こんな方に特におすすめ！！
あらかじめ自分の条件を登録して、あとは新着物件情報を待つだけ。かって新着情報を送ってくれるんですよ。
これ実はほとんどのプロ(不動産会社)も登録しています。
日々、賃貸物件は決まったり、空いてきたりしています。プロもどうしても情報を見落としてしまうんです。そこで登録して毎日確認すれば、見落としを防ぐことができるんですよ。
条件登録時の注意してほしいこと
・条件項目が多すぎても少なすぎてもダメ。まず初めは「条件項目を多めに」→徐々に「条件項目を少なく」してこう。自分にあった条件項目を見極め登録しよう。
まとめ
いかがでしたか？
ポータルサイトアプリは日に日に進化しています。次から次へと新しいサービスが生まれ、皆さんのお部屋探しをより便利にしています。
これは活用するしかありません！まずは試してみてね！
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