賃貸物件に住んでいる人の中には、
「自宅周辺でバーベキューをしちゃダメかな」
と悩んでいる人もいるでしょう。
そこでこの記事では、賃貸物件でバーベキューをするのはありなのか、トラブルになってしまうという噂は本当なのかということについて、詳しく解説していきます。
目次
賃貸物件でのバーベキューは基本的に禁止
結論から言ってしまうと、賃貸物件でのバーベキューは基本的に禁止です。
これは、賃貸契約書に記載された規約を確認してみることをおすすめします。
その物件の規約にも、大体、
- 火気厳禁
と記載してあります。
そのため、火を使うバーベキューを物件の敷地内で行うことはできないのです。
賃貸物件でバーベキューをするとどうなる？
では、賃貸物件でバーベキューをすると、一体どうなってしまうのでしょうか。考えられるトラブルをいくつか紹介していきます。
近隣トラブルになる
まずは近隣トラブルです。
バーベキューをすると、匂いや煙が他の部屋に入ってしまう事があり、不快に感じる人もいます。
また、洗濯物を外に干している人もいるため、近隣の住人から怒られてしまう可能性があります。
このような近隣トラブルが原因で、警察沙汰になってしまったり、事件になってしまったりする可能性も0ではありませんので、自分のためにも近隣住人のためにも、賃貸物件の敷地内でバーベキューをするのはやめましょう。
注意を無視すると契約を解除されることもある
また、バーベキューをしていることを他の住人が管理会社に報告することもあります。
こうなってしまうと、管理会社から直接注意の連絡が来ることになるのですが、その注意や警告を無視してバーベキューをしていると、契約違反とみなされて部屋を追い出されてしまう可能性があるのです。
損害賠償を請求されることもある
賃貸物件でバーベキューをして、
- 火事
- 異臭被害
を出してしまうと、損害賠償を請求されることがあります。
「火災保険がある」
と思った人もいるかもしれませんが、賃貸物件でのバーベキューは、ルールとして禁止されていることが多いです。
そのルールを破ってバーベキューをしているわけですから、保険が下りないことが多いのです。
また、洗濯物に臭いがついたという理由で、近隣からクリーニング代を請求されることもありますので注意が必要です。
賃貸物件のよくある疑問
続いて、賃貸物件の入居者が悩みやすいポイントについて、詳しく解説していきます。
庭やテラスならバーベキューをしてもいいでしょ？
まずは、「庭やテラスならバーベキューをしてもいいでしょ？」という疑問です。
これも結論から言えば、NGです。
なぜなら、賃貸物件の庭やテラスというのは、共用部分となるため、自分専用のスペースではないのです。
自分が契約している駐車場なら問題ないでしょ？
自分が契約している駐車場なら問題ないと思っている人もいますが、そのスペースはあくまでも借りているだけです。
仮にその駐車場のスペースを丸ごと買い取っている場合は、一応自分の土地となりますので、何をしようと自由なのですが、現実的に考えて、賃貸物件の駐車場を買い取るということは考えにくいです。
そのため、
「あくまでも借りているスペースだ」
ということを忘れないようにしましょう。
バーベキュー以外で気を付けるべきことは？
賃貸物件に住む場合は、バーベキュー以外でも気をつけるべきことがたくさんあります。
ガーデニング
例えば、ガーデニングです。
アパートに多いのですが、ベランダ部分に隙間が空いていることがあり、上の階の人が植物に水を上げると、下の買いに水が垂れてしまう事があります。
こうなってしまうと、下の階の人からクレームが入り、近隣トラブルに発展してしまう可能性がありますので注意が必要です。
プール
賃貸物件の中には、ちょっとしたベランダが用意されているケースもあります。
ただ、そのベランダ部分でプール遊びなどをしてしまうと、水が下の階に流れ落ちてしまう事があり、同じく下の階の住人とトラブルになってしまう可能性があるのです。
花火
そして、賃貸物件の敷地内で花火をする事も禁止になっていることが多いです。
賃貸物件の規約では、
- バーベキューの禁止
と記載がいないこともありますが、その代わりに、
- 火気厳禁
という規約が用意されていることが多いです。
そのため、火を扱うような遊び、娯楽というのは基本的に禁止なのです。
まとめ：賃貸でのバーベキューについて
賃貸物件でバーベキューをしてもいいのかな、と考えている人もいるでしょう。
ただ、賃貸物件の敷地内は基本的に火気厳禁とされているため、バーベキューだけではなく、花火なども禁止です。
そのため、バーベキューをする場合は専用の施設などに行って、ルールを守って行うことが大切です。
そうすることで、近隣とのトラブルや事故を未然に防止することができるでしょう。
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