一人暮らしの家具家電付き賃貸物件のメリット・デメリット

【一人暮らし】プロが教える!家具家電付き賃貸物件のメリット・デメリット 家具・家電

初めの1人暮らし。

あれもこれも、用意をしないといけない!

え〜と、テレビや冷蔵庫、ベッドも、あとは、、、洗濯機も、、、、それから。。。。

考えれば出てくる、出てくる、引越し時は思わぬ出費が重なるものです。

 

いっそう家具家電付き賃貸物件にしよう!

と思いつき家具家電付き賃貸物件を探しているあなた!?

 

ちょっとお待ちください!

家具家電付き賃貸物件はメリットもデメリットもあります。

家具家電付き賃貸のメリット・デメリットをプロの目線で解説します!

 

この記事で分かること
  • 家具家電付き物件の家具・家電の一覧
  • 家具家電付きのメリット
  • 家具家電付きのデメリット
  • 家具家電付きはお得か損か
  • 引越の家具家電の悩みがなくなる

おすすめ記事↓

賃貸でおすすめのインターネット回線を徹底比較!!

2019.05.02

賃貸サイトを比較!! ~おすすめサイトも現役の営業マンにおまかせ!

2019.08.04

家具家電のレンタルもおすすめ↓

【一人暮らし】家具家電は揃えるよりもレンタルをオススメする理由

2018.11.15

家具家電付きで探す理由

  • 家具や家電を購入しなくて済むので引越時の費用を抑えられる
  • 家具や家電の購入の手間が省けて、引越がラク

 

ほとんどの人がこの2つの理由ですよね。

まさしく家具家電付きであれば費用を節約でき、ラクに引越ができます。

それではもっと具体的にメリットを見ていきましょう!

引越時にぜったい利用したい引越見積り一括サイト↓

家具家電付き賃貸物件のメリットは費用と手間が省ける

①家具家電の購入や搬入が省けるため、初期費用や引越し費用が抑えられる!

なんといっても家具家電をご自身で用意するよりも確実に初期費用を抑えることができます。

やっぱ初期費用を抑えられるのは一番のメリットですよね!

金銭面の負担も少なくすむので比較的お手軽に引っ越しができます。退去時も不要な家具家電の処分の手間や費用が、かからないのもメリットですよ!

②家具家電付きであれば身軽に引越しができ、入居当日から生活が可能!

室内にはすでに家具家電あるので、入居当日からすぐに生活が可能です。

引越し当日はなにかといそがしいもの。家具家電がない場合は購入から搬入、設置と結構大変なものです。時間も労力も使います。

はじめから設置済みは、忙しいサラリーマンには特にメリットが大きいです。

もちろん退去時も家具家電を撤去、移動する必要もないので、お手軽に引越しが可能です。

冷蔵庫が入らない!?引越し時、室内の採寸ポイント!!

2018.09.11

↑↑家具や家電の搬入時は必ず採寸をしよう!ポイントを詳しく!

③家電は設備の為、買い換える必要がなく、節約ができる!

原則、家具家電は設備となることが多いです。

(設備とは大家さんの持ち物扱いです。勝手に処分することはできませんが通常使用による故障などは大家さんの負担で対応します。)

こちらは見落としがちですが、普段の生活で「エアコンの故障」などは意外と多かったりします。

この場合も大家さんの負担で対応していただけるので急な出費も防ぐことができます。

 

※故意・過失があると入居者負担になることもあります。また、一部「サービス品」として設備保証がない場合もあります。契約前に確認をしましょう。

 

家具家電付き賃貸物件のデメリットは家賃が少し高い

 

①家賃に家具家電の料金が含まれている

経験上のお話ですが、家具家電付き賃貸物件のほとんどは家賃に家具家電の料金が含まれています。

そのような理由から家賃は家具家電なしに比べ、多少高くなりがちです。

家具家電付きで、だいたい+4,000円ぐらいが相場です。

家賃や共益費に含まれることが多いです。

そこで家賃や共益費などのすべてを合わせた1ヶ月のトータル家賃を考えていきましょう。

②家具家電を自分好みにできない

一人暮らしの醍醐味は自分好みのお部屋にできることです。

初めての一人暮らしなんかであれば尚更ですよね。

自分好みのお部屋にしたい!と行った場合は特に家具をこだわる方が多いです。

しかし、家具家電付きの家具や家電は万人受けを考えシンプルなものが多く、なかなか自分好みのコーディネートは難しいかもしれません。

③家具家電はレンタル品扱い

家具家電はいわばレンタル品となります。

あくまでもレンタル品なので慎重に扱わなければなりません。

万一、大きな傷や壊してしまった場合は退去時に修繕費用がかかってしまうことも。

そんなことを気にしながら毎日の生活で使用となるとストレスに感じてしまうかも。

あとはレンタル品は、新品ではなくリサイクル品、となるので中古品が苦手な方は難しいかもしれません。

 

ミツオ
家具家電付き賃貸物件の具体的な費用は「トータル家賃・初期費用・退去時の費用」もふまえた上で考えると良いですよ

賃貸物件の家具家電の一覧

賃貸物件の「家具家電付き」って漠然としていて、何の家具や家電がついているかわからないですよね。

そこで、家具家電付き賃貸物件の主な設備(家具・家電)を紹介します。

・テレビ・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ

こちらは今の時代に欠かせない家電4点セットです。これららが最低限あれば、一般的な一人暮らしはできます。

また、自分で用意となると購入時の費用はもちろん、処分するときにも費用がかかります。処分時のことを考えると費用面でも魅力的です。

まさしく王道の家電4点セットです。

つづいて家具・生活必需品です。

・ベッド・テーブル・カーテン
こちらも生活に欠かせないものですよね。

特にベッドは搬入が大変ですしカーテンは適したサイズを用意する必要があります。

入居後すぐにお部屋を利用した方、お仕事などで忙しい方に人気の家具・生活必需品です。

そのほかには?

・デスク・棚・ソファ・座椅子・炊飯器・電気ケトル・掃除機‥など

こちらは比較的、購入費用を抑えることができるものですね。でも初めから用意されていればうれしいものばかりです。

家具家電付き賃貸物件に必ず用意されているものではありません。

ですが大家さんが他の物件との差別化を考え、独自に用意をしていることも多いですよ。

そして最後は

・エアコン・照明器具

こちらは家具家電付き賃貸物件には必ずと言っていいほど用意されています。

家具家電付き賃貸物件をご利用される方の中には、「すぐに生活ができること」を希望されていますので、必需品になりますよね。

また、最近では家具や家電付き以外のお部屋でも「エアコン」「照明器具」は設備として当たり前になりつつあります。

家具家電付き賃貸は何がついてる? 物件探しの素朴な疑問!

2018.11.12

【家具家電付き】と【家具家電なし】の費用の違い

費用の違いもきになるところ。

家具家電付きとそうじゃない物件を比べたら、やっぱり金額に差が出ます。

そこで家電4点セットを例に、費用の違いを説明します。

こちらは「一人暮らし用」のお値打ち家電を新品で購入した目安の費用です。

『思ったより安い』と感じた方も多いですよね!?

国産メーカーに拘らなければ家電製品は非常に安くなっています。

「家電付き物件」に設置されている家電も、同グレードの家電が多いですよ!

「家電4点セット」は相場の家賃に4,000円前後プラスされることが多いです。

 

仮に2年間(24ヶ月)入居すると「家電の料金4,000円」×「24カ月」=96,000円になります。

2年以上入居のした場合は購入したほうが割安になります。

 

ただし、退去時に不要になった場合は処分費用がかかります。

入居予定期間やその他のメリット・デメリットをふまえて選ぶのもありですね!

 

家具家電付き賃貸物件はこんな方におすすめ!

 

家具家電付き賃貸物件はこんな方におすすめ!!
  1. とにかく初期費用を抑えたい方
  2. 仕事が忙しく家具・家電をすぐにご用意できない方
  3. 短期間での入居を予定している方(単身赴任の方や学生で入居期間がで決まっている方)
  4. 新居で生活がすぐでき、引越しに時間や労力をかけたくない方
  5. 法人契約などで経費処理をしたい方

 

家電付き賃貸物件は家賃が若干割高などのデメリットはありますが、人によってはそれ以上のメリットもあります。

実際に家具家電付きを第一優先でお探しのお客様も多いです。

 

ミツオ

家具家電付きは、会社の出向や転勤などで急な引越を必要とした方にオススメです。

おおよその入居期間も考えて選ぼう!

 

まとめ

今回は家具家電付きの賃貸物件について解説しました。

家電付き賃貸物件は家賃が若干割高などのデメリットはありますが、人によってはそれ以上のメリットもあります。

実際に家具家電付きを第一優先でお探しのお客様も多い今日この頃です。

ご自身のライフスタイルや居住予定の期間も考え、あなたにぴったりのお部屋を見つけてくださいね!

最後に

ここでちょっとお得な情報です。

その方法はとても簡単、知ってるか知らないかだけです。

それは「キャッシュバック賃貸」からお問い合わせして不動産屋にいくだけ!そこで気に入ったお部屋をご契約すると「お祝い金」が頂けます。

有名企不動産会社を中心とした優良物件がたくさん掲載されています。

お祝い金」で家具や家電を購入してはいかがですか!?

 

【大手不動産会社が掲載で物件数も豊富↓↓】

 

 

【家具をお探しならオススメ!サイズもばっちり確認ができるので忙しい方にもオススメ!↓↓】

お取り扱い総数 約2000点

最大80%OFF

サイズをいつでも確認ができ、新生活に最適

今話題の家具のネットショップ

オシャレな家具・雑貨が最大80%OFF!!

覗いてみる価値アリ♪

 

不動産屋の所長オススメ賃貸サイト

最大99,000円のお祝い金がもらえる!

シンプルで物件情報がとにかく探しやすい

東証1部上場企業が運営で安心