初めてのお部屋探しの方はこんな疑問がでませんか？
不動産屋に行けば良いのは分かってるけどその後、どのようにお部屋を決め、引越しまでどのような流れになるの？
そんな疑問を解決します！
不動産屋に訪問から鍵の受け取り(入居)までを分かりやすく解説しますね！
まずネットでお部屋探しならこちらがおすすめ↓ 早速、不動産屋に訪問をして、お部屋のご紹介、提案を受けましょう。 不動産屋の担当者には希望条件をしっかりと伝え、ご条件に見合うお部屋を探しましょう。 もしかしたら、なかなか気に入るお部屋が出てこない場合もあります。 実は１００％条件に見合うお部屋は、出てこないものです。 そんな時は条件に優先順位をつけ、優先順位が低い条件は妥協して、数多くの物件の提案を受けてみましょう。 自分が受け入れることができる物件をピックアップして、比較していくと、理想のお部屋像が見えてきます。 しっかりと物件情報と向き合って、お気に入りのお部屋を見つけていきましょう。 【お部屋の条件を上手に決めるにはこれも見てくださいね↓↓】 気に入ったお部屋や候補に上がったお部屋を早速、内見しましょう。 お部屋の内見は多過ぎず、少な過ぎずの3件前後がベストです。 実は沢山のお部屋を見過ぎてしまうと、アレもコレもといった感じで、お部屋をなかなか決めきれなくなってしまいます。 特に引越予定日が近い方は、迷っている内に、本当に自分に見合うお部屋を逃してしまうことも。 人は選択肢が多すぎると、探す気が失せてしまうんですよ。 でも、引越日まであるうちはよ~く考えて、3件以上のお部屋を内見しても良いかもしれません。 お部屋探しに費やせる時間を考えて、内見していきましょうね！ お部屋の内見のポイントを解説↓↓ 気に入ったお部屋が見つかったら、さっそくお部屋の入居希望をしましょう。 この入居希望とは、入居申込書を記入して、大家さんに入居希望の意思を伝えることになります。 一般的に入居申込書を確認後、大家さんに提出してお部屋を押さえてくれます。 これで、他の方にお部屋を取られることを防げますよ！ 大家さん・管理会社が入居申込書を受け取ったら、入居審査に入ります。 不動産屋の担当者も、事前に審査が通る前提でお部屋をご紹介していますが、最終的には大家さんや管理会社の判断になります。 入居審査OKがでれば、その後契約手続きと進みます。 万一、大家さんの承諾が得られなかった場合は再度、【①お部屋さがし】からとなります。 入居審査がどういったものかも詳しく解説しています。参考にしてくださいね↓↓ 契約手続きでは、重要事項説明や入居時の初期費用の説明を受けます。 特に重要事項説明は宅建士から対面にて説明を受ける必要があります。 今ではインターネットを使った、オンラインでの重要事項説明に取り組んでいる不動産屋も増えてきました。 わざわざ店舗に出向く必要がなく、忙しい方や遠くに住んでいる方には、とってもうれしいですよね！ ここで注意したいのは、重要事項説明は不動産取引を行う上で必ず必要なものです。 仮に、重要事項説明がない場合は業法違反となりますので、注意が必要です。 重要事項説明を受けた後、ご入金や契約書の記入となります。 ここまで進むとお部屋を契約した実感が、より湧いてきます。 今では入金については、後日振り込みにて対応していただくことが多くなっています。また、店頭やスマートフォンを使って、クレジット支払いができるところも。 初期費用のクレジット払いは、カードのポイントも貯まるのでおすすめです。 初期費用はそれなりの金額になるので、ポイント還元で考えると結構大きいですよ！ 契約については、店頭で行う場合もあれば、郵送で対応ができる場合もあります。 遠方からの引越しの場合は、何度も引越し先の不動産屋さんに行くこともできないので、郵送で契約を交わすことも多いです。 契約書はしっかりと確認をして、分からないことがあれば、不動産屋の担当者に確認をしてくださいね！ 契約してから「こんなはずじゃなかった、、、。」なんてならないように！ 契約手続きやお金の支払いもおわり、あとは入居日を待つだけです。 入居日までに電気・ガス・水道の開栓手続きをしてくださいね。 あと準備としては転出届・転入届・インターネットの回線手続きも必要に応じてしましょう。 新生活に向けて家具や家電を揃えても良いですね！ 賃貸ならではのネットの説明はこちらを見てくださいね↓↓ ついに鍵の受け取り・ご入居です！ 引越しはお金もかかりますし、簡単にできるものではありませんので、鍵の受け取り当日が待ち遠しかった人も多いと思います。 不動産屋さんから新居の鍵を受け取り、新生活スタートとなります。 ご入居後も不動産屋さん、もしくはアパートの大家さんや管理会社が窓口となりますので、鍵の受け取り時に確認しとくと良いでしょう。 素敵な新生活を送ってくださいね！ こちらも見てくださいね↓↓ ＼素敵な家具をお探しなら／ 不動産屋の所長オススメ賃貸サイト ●最大99,000円のお祝い金がもらえる！ ●シンプルで物件情報がとにかく探しやすい ●東証1部上場企業が運営で安心
①お部屋探し
②お部屋の内見
③お部屋のお申込み
④入居審査
⑤契約手続き
⑥ご入金・ご契約
・ご入金
・ご契約
⑦ご入居待ち
⑧鍵受け取り・ご入居
【インスタ映えの家具ばかり！好みのテイストに合わせたコーディネートが見つかる】
自分のお気に入りのお部屋が他の人に取られてしまったら、悲しいですよね。
気に入ったら入居申込書を丁寧に記入しよう！